Отсрочка по аренде государственного имущества Микро
Малый
Средний из
реестра субъектов МСП Все виды бизнеса
Арендаторы государственного имущества получают отсрочку по аренде. После обращения арендатора стороны подписывают дополнительный договор об отсрочке в течение трёх рабочих дней
Распоряжение правительстваПостановление правительства РФ № 439 от 3.04.2020 устанавливает требования к условиям и срокам уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.
Реализовать новые льготы на практике позволят новые поправки в законодательство (98-ФЗ), согласно которым арендодатель обязан в течение 30 дней после обращения арендатора заключить дополнительное соглашение об отсрочке арендной платы. Помимо этого арендаторам предоставлено право снизить плату за период фактической невозможности пользоваться арендованным имуществом. Отказ арендодателя и начисление арендной платы в полном объеме можно будет обжаловать в суде после завершения строгого этапа карантинных мер.
Поддержка застройщиков С 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года: • Застройщикам не начисляются финансовые санкции, предусмотренные Законом о ДДУ, а также не учитываются убытки, причиненные ими в данный период; • Контрольные органы не вправе обращаться в суд с требованием приостановить деятельность застройщиков, которые более трех месяцев не передают объекты дольщикам, если данное нарушение возникло в вышеуказанный период; • Дома, по которым нарушены сроки завершения строительства, не включаются в реестр проблемных объектов, если данное нарушение возникло в вышеуказанный период
ОТСРОЧКА ПО УПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Суть поддержки Отсрочка платежей по аренде имущества, в том числе находящегося в частной собственности
Отсрочка всей суммы на период действия режима повышенной готовности или ЧС и 50% с момента прекращения указанных режимов до 01 октября 2020 года
Уплата арендных платежей за период отсрочки производится в 2021-2022 гг., размер платежа не более 50%
Какое имущество попадает под меры поддержки? Помещения, земельные участки, объекты капитального строительства
Кто может воспользоваться поддержкой? Субъекты МСП согласно федеральному перечню пострадавших отраслей, СО НКО из реестра получателей поддержки
Как воспользоваться? Обратиться к арендодателю
Чем регулируется: Федеральный закон от 01 апреля 2020 г. № 98-ФЗ,
Постановление Правительства РФ от 03 апреля 2020 года № 439
ОТСРОЧКА ПО УПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Суть поддержки Предпринимателям не придется платить сейчас за аренду имущества (за апрель - июнь 2020г). Они смогут это сделать до 31 декабря 2021 года (сроки оговариваются при обращении)
Кто может воспользоваться поддержкой? Все субъекты МСП - арендаторы имущества, находящегося в федеральной, региональной или муниципальной собственности
Какое имущество попадает под меры поддержки? Помещения, земельные участки, объекты капитального строительства
Как воспользоваться поддержкой? Необходимо обратиться с заявлением в орган, с которым заключен договор в свободной форме с описанием проблемы и приложением договора аренды
Чем регулируется:
Распоряжение Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-Р ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ УПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Суть поддержки Освобождение от уплаты арендных платежей за апрель - июнь 2020 г. в отношении федерального имущества
Какое имущество попадает под меры поддержки?
Помещения, земельные участки, объекты капитального строительства
Кто может воспользоваться поддержкой? Субъекты МСП из числа наиболее пострадавших отраслей по основному или дополнительным видам ОКВЭД на 1 апреля 2020 - арендаторы имущества, находящегося в федеральной собственности
Как воспользоваться поддержкой? Необходимо обратиться с заявлением в орган, с которым заключен договор в свободной форме с описанием проблемы и приложением договора аренды
Чем регулируется: Распоряжение Правительства РФ от 19.03.2020 No670-Р ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГОВ НА ПЕРИОД ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ Суть поддержки Арендодатели, предоставившие арендаторам отсрочку внесения арендной платы по договорам аренды торговых объектов, смогут получить отсрочку по уплате налога на имущество организаций, земельного налога, авансовых платежей по этим налогам, НДФЛ.
Кто может воспользоваться поддержкой? Арендодатель – коммерческая компания для освобождения от налогов на период предоставления отсрочки по арендным платежам арендатору должен быть собственником недвижимости, а его основной вид деятельности – соответствовать коду ОКВЭД 68.2 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Отсрочка не распространяется на НДС, НДПИ, акцизы и страховые взносы.
Чем регулируется:
Постановление Правительства РФ от 16 мая 2020 года №699 Региональные меры поддержкиМера поддержки в виде отсрочки до 31 декабря 2020 года арендных платежей за пользование объектами недвижимости в собственности округа будет предоставлена организациям и ИП, осуществляющим:
-Аэропортовую деятельность
- Пассажирские перевозки на водном, воздушном и автомобильном транспорте
- Деятельность в сфере туризма, гостиничных услуг, общепита, физкультуры и спорта, культуры, организации досуга и развлечений, дополнительного образования, организации конференций и выставок, предоставления бытовых услуг населению.
Подробные разъяснения по отсрочке уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции